יותר התחלות בנייה, הרבה פחות גמר בנייה - יוני 2026

יותר בניינים יצאו לדרך השנה, אבל הרבה פחות דירות הגיעו לשלב הגמר. זה נוגע למי שחותם היום על חוזה שכירות: ההיצע החדש שאמור להקל על הלחץ בשוק רחוק יותר ממה שהכותרות על בנייה מרמזות.

התחלות בנייה - מספר הדירות שבהן העבודה בשטח רק יצאה לדרך - עלו ב-9.3% ביוני 2026 לעומת אותו חודש אשתקד. גמר בנייה - דירות שהושלמו ומוכנות למסירה - ירד ב-22.3% באותה השוואה שנתית. קבלנים פותחים יותר פרויקטים, אבל מסיימים הרבה פחות מהם.

למי שחותם עכשיו על חוזה לשנה-שנתיים, הנתון הזה לא אומר כלום על כיוון השכירות. הוא אומר שמלאי הדירות הגמורות והמוכנות למגורים לא גדל בקצב שהתחלות הבנייה מרמזות. אל תתבלבלו בין התחלות בנייה לבין דירות שיהיו זמינות בקרוב.