Меньше начатых строек, больше сданного жилья

То, что начинает выходить из земли, и то, что приходит готовым, сейчас движутся в разные стороны, и именно этот разрыв решает, сколько новых квартир действительно попадёт на рынок.

Начатое строительство упало на 34,6 %, индекс — 140,5. Сдача, наоборот, выросла на 22,6 %, индекс — 131,1. Иначе говоря, квартиры, которые сдают сегодня, — это стройки, начатые давно; более тонкая волна новых строек до рынка ещё не дошла.

Если вы ищете жильё в аренду сейчас, вы смотрите на то, что уже построено, а не на то, что придёт. Спросите у агента, относится ли предложенная квартира к этой недавней волне сдачи, — так вы поймёте, насколько дом действительно новый.