Все ипотечные пути за год подешевели
- Ссуда под фиксированный процент без индексации
- 4.63 %4.92 % un an plus tôt
- Ссуда под фиксированный процент с индексацией к ИПЦ
- 3.22 %3.43 % un an plus tôt
- Ссуда с индексацией к ИПЦ, фиксированный и переменный процент
- 3.2 %3.52 % un an plus tôt
Если вы вот-вот подпишете ипотеку, стоит знать: все три основных пути стоят немного меньше, чем год назад. Меньше — не значит мало: направление везде одно.
Фиксированный путь без индексации стоит 4,63 % против 4,92 % год назад. Фиксированный с индексацией к индексу цен — 3,22 % против 3,43 %. Смешанный путь, в котором есть и переменный процент, — 3,2 % против 3,52 %. Обратите внимание на разрыв: неиндексированный фиксированный путь всё ещё почти на полтора пункта дороже индексированных — это цена платежа, который не меняется.
Сравнивая предложения разных банков, не смотрите только на общий процент. Попросите разбивку по путям и проверьте, какую часть ссуды вам предлагают по фиксированному неиндексированному, а какую по индексированному: эта пропорция влияет на ваши расходы гораздо сильнее, чем годовое движение ставок.
Источники
Общая информация. Это не инвестиционный и не юридический совет, и это ничего не предсказывает о том, куда пойдут ставки.
Создать договор