Ипотека: проценты снижаются, разрыв между путями остаётся
- Ссуда под фиксированный процент без индексации
- 4.62 %4.9 % un an plus tôt
- Ссуда под фиксированный процент с индексацией к ИПЦ
- 3.29 %3.4 % un an plus tôt
- Ссуда с индексацией к ИПЦ, фиксированный и переменный процент
- 3.26 %3.48 % un an plus tôt
Тот, кто подписывает ипотеку сегодня, платит чуть меньше процентов, чем год назад, — и так на всех трёх основных путях. Но дешевле не значит дёшево.
Фиксированный процент без индексации в августе 2026 года составлял 4,62 % против 4,9 % годом ранее. Фиксированный процент с индексацией к индексу цен — 3,29 % против 3,4 %. Общий путь (фиксированный и переменный) с индексацией к индексу — 3,26 % против 3,48 %. Разрыв между неиндексированным путём и индексированными остаётся больше процентного пункта.
Получив предложение по ссуде, стоит смотреть не только на процент каждого пути, но и на его долю во всей конструкции: этот разрыв не закрывается просто оттого, что проценты падают.
Источники
Общая информация. Это не инвестиционный и не юридический совет, и это ничего не предсказывает о том, куда пойдут ставки.
Создать договор